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招商华宇臻境西地块（地块编码：6101293010016）

土壤污染状况调查报告

1、项目背景

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定“用途变更为住宅、公共管理及公共服务用地的，变更前应该按照规定进行土壤污染状况调查”，根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资办发〔2020〕51号），调查地块用途变更前为水浇地、教育用地、农村宅基地，涉及用地性质变更为二类城镇住宅用地（代码070102，面积为42276.10m²），在变更前需开展土壤污染状况调查，并编制调查报告。西安招华永盛房地产有限公司委托陕西陆环环保工程有限公司对该地块开展土壤污染状况调查工作。

2、场地概况

地块位于位于陕西省西安市高新区规划十二路以西、纬二十六路以北、西太路以东、纬二十四路以南，根据建设用地规划许可证，调查地块用地面积为63.414亩（42276.10m²）。根据《西安市自然资源和规划局规划条件书（2019-156）》，调查地块规划性质为二类居住用地。调查地块原为大仁村农用地和建设用地，均属于村农民集体所有，主要包括农用地、学校、村庄。截止2022年4月15日，根据现场踏勘，招商华宇臻境西地块项目在建中，调查地块用地面积为63.414亩（42276.10m²）。

3、工作方案

通过开展资料收集、现场踏勘、人员访谈等工作，确定地块土壤污染状况。

4、调查报告结论

调查地块原为大仁村农用地和建设用地，均属于村农民集体所有，主要包括农用地、学校、村庄。地块历史上未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；历史上未涉及工业废水污染；历史上不存在其它可能造成土壤污染的情形；历史上场地现状不存在被污染的迹象；场地现状不存在来自周边污染源的风险。因此，本次调查地块的环境状况可以接受，不必进行第二阶段的调查。